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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
Appartement Rénové avec belle vue à Plombieres les bainsSitué à Plombières-les-Bains (88370), cet appartement de 51 m² offre un cadre de vie paisible au cœur d'un quartier calme. B...
5 Avenue Théophile Gautier 88370 Plombières-les-Bains
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 73 500 € | 7 638 € | 3,15% |
| 10 ans | 642 €/mois | 1 945 €/mois | 77 040 € | 11 178 € | 3,20% |
| 15 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 83 520 € | 17 658 € | 3,30% |
| 20 ans | 379 €/mois | 1 148 €/mois | 90 960 € | 25 098 € | 3,40% |
| 25 ans | 328 €/mois | 994 €/mois | 98 400 € | 32 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, PLOMBIERES LES BAINS Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PLOMBIERES LES BAINS
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67 000 € | 1 314 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 PLOMBIERES LES BAINS
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65 000 € | 1 083 € | 60 m² | 2 | Voir |
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T2 PLOMBIERES LES BAINS
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65 000 € | 1 083 € | 60 m² | 2 | Voir |
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T3 PLOMBIERES LES BAINS
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71 300 € | 1 169 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOMBIERES LES BAINS
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58 800 € | 1 176 € | 50 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 2 Rue Stanislas | 39 000 € | 34 m² | 1 147 € |
| 03/01/2025 | 6 Rue Stanislas | 123 600 € | 40 m² | 3 090 € |
| 18/10/2024 | 8 Rue Fulton | 40 000 € | 57 m² | 702 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue Stanislas | 45 000 € | 32 m² | 1 406 € |
| 29/07/2024 | 2 Rue Stanislas | 49 005 € | 31 m² | 1 581 € |
| 11/07/2024 | 8 Rue Fulton | 52 900 € | 56 m² | 945 € |
| 09/07/2024 | 2 Rue Stanislas | 42 500 € | 42 m² | 1 012 € |
| 30/04/2024 | 2 Rue Stanislas | 64 000 € | 47 m² | 1 362 € |
| 17/04/2024 | 2 Rue Stanislas | 50 000 € | 46 m² | 1 087 € |
| 10/04/2024 | 44 Rue D Epinal | 55 684 € | 45 m² | 1 237 € |
| 29/03/2024 | 2 Rue Stanislas | 46 500 € | 43 m² | 1 081 € |