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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 39 m²
Réf. 3709 : PLOGOFF, Proche Mer, Charmante Maison en pierre offrant cuisine aménagée et équipée, séjour avec poêle, une chambre en mezzanine. Parking. Grand garage avec une pièce a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 145 €/mois | 6 500 €/mois | 180 180 € | 18 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 188 880 € | 27 387 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 205 020 € | 43 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 222 720 € | 61 227 € | 3,40% |
| 25 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 241 200 € | 79 707 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, PLOGOFF Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 680 Trogor | 95 000 € | 24 m² | 3 958 € |
| 10/07/2024 | 370 Lestrivin | 55 000 € | 44 m² | 1 250 € |
| 24/04/2024 | 857 Vicqueric | 80 000 € | 35 m² | 2 286 € |
| 21/07/2023 | 848 Imp Des Sternes | 218 700 € | 50 m² | 4 374 € |