Castorus Logo Castorus
Se connecter
283 250 €
Bien 120 m²
PLOEUC SUR LIE 22150
Retirée
N/A vs marché
2 360 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
283 250
Annonce retirée

Bien • 6 pièces • 120 m²

PLOEUC SUR LIE (22150)
Exposition Sud Sans vis-à-vis Terrasse Jardin Garage Sous-sol Cheminée
DPE D 160 kWh/m²

BRETAGNE-COTES D'ARMOR- PLOEUC-SUR-LIE , venez découvrir cette charmante maison de plain pieds. A moins d'un kilomètre à pied du bourg de Plouec-sur-lié vous trouverez tous les com...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 283 250 €
Honoraires agence (~5,0%) -13 488 €
Prix net vendeur 269 762 €
Frais de notaire +20 328 €
Émoluments 3 063 €
Droits & taxes 15 915 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 303 578 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 303 578 €
Capital à emprunter 303 578 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 629 €/mois 10 997 €/mois 304 836 € 31 616 € 3,15%
10 ans 2 664 €/mois 8 073 €/mois 319 680 € 46 460 € 3,20%
15 ans 1 926 €/mois 5 836 €/mois 346 680 € 73 460 € 3,30%
20 ans 1 571 €/mois 4 761 €/mois 377 040 € 103 820 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,59%
15 840 €/an
Rendement net
3,54%
après charges
Cashflow
-871 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 320 €/an
Charges copro. NR 720 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 109 €/an
GLI (2,5%) 396 €/an
Vacance locative 1 319 €/an
Total charges 5 014 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#9uEDH Actuel
283 250 € -
#9fF3a
286 340 € +1,1%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).