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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 201 m²
Maison d'architecte spacieuse à Ploërmel terrain 3200m².Secteur très recherché, très belle maison d'architecte située à Ploërmel, à seulement 5 minutes à pied des commerces et 10 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 902 €/mois | 20 915 €/mois | 579 768 € | 60 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 066 €/mois | 15 352 €/mois | 607 920 € | 88 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 659 520 € | 139 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 716 880 € | 197 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 776 400 € | 256 705 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLOERMEL ↗ +4.3% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLOERMEL
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540 000 € | 2 687 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T9 PLOERMEL
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539 860 € | 2 699 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 PLOERMEL
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539 860 € | 2 699 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T7 PLOERMEL
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542 300 € | 2 260 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOERMEL
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542 300 € | 2 260 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T9 PLOERMEL
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515 175 € | 2 615 € | 197 m² | 9 | Voir |
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T9 PLOERMEL
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515 175 € | 2 615 € | 197 m² | 9 | Voir |
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T9 PLOERMEL
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515 175 € | 2 615 € | 197 m² | 9 | Voir |
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T7 PLOERMEL
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515 175 € | 2 576 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOERMEL
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499 999 € | 2 273 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOERMEL
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499 999 € | 2 273 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T8 PLOERMEL
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497 000 € | 2 485 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T9 PLOERMEL
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465 000 € | 2 348 € | 198 m² | 9 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 13 Bd Des Trente | 300 000 € | 180 m² | 1 667 € |
| 24/07/2024 | 2 Imp De Longchamp | 497 140 € | 169 m² | 2 942 € |
| 26/04/2024 | 12 Bd Foch | 237 000 € | 160 m² | 1 481 € |
| 29/02/2024 | 11 Imp Andre Pondard | 612 500 € | 160 m² | 3 828 € |
| 11/12/2023 | 1 Rue Du 8 Mai 1945 | 430 000 € | 200 m² | 2 150 € |
| 29/11/2023 | 30 Rue De La Croix Perrinet | 428 000 € | 220 m² | 1 945 € |
| 13/07/2023 | 26 Bd Foch | 215 000 € | 171 m² | 1 257 € |