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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 72 m²
Duplex Charmant et Lumineux de 72 m² Découvrez ce magnifique duplex de 72 m², situé dans un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien immobilier, actuellement libre, est idéal pou...
Rue de l'Epinette 56800 Ploërmel
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 169 260 € | 17 572 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 177 480 € | 25 792 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 192 600 € | 40 912 € | 3,30% |
| 20 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 209 280 € | 57 592 € | 3,40% |
| 25 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 226 500 € | 74 812 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, PLOERMEL Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 6 Imp Jeanne Labrosse | 184 000 € | 53 m² | 3 472 € |
| 25/06/2025 | 8 Rue Du Val | 165 000 € | 84 m² | 1 964 € |
| 09/05/2025 | 3 Rue Du Duc De Mercoeur | 144 000 € | 77 m² | 1 870 € |
| 29/04/2025 | 20 Pl De La Mairie - Ploermel | 170 000 € | 78 m² | 2 179 € |
| 23/04/2025 | 14 Pl De La Mairie - Ploermel | 147 000 € | 85 m² | 1 729 € |
| 14/04/2025 | 2 Rue Charles De Gaulle | 115 000 € | 56 m² | 2 054 € |
| 03/04/2025 | 4 Rue Brizeux | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 26/11/2024 | 10 Rue Beaumanoir | 92 500 € | 70 m² | 1 321 € |
| 22/11/2024 | 13 Rue De L'epinette | 122 500 € | 60 m² | 2 042 € |
| 14/11/2024 | 1ter Bd Des Carmes | 130 000 € | 68 m² | 1 912 € |
| 10/10/2024 | 3 Rue De Redon | 105 000 € | 65 m² | 1 615 € |
| 06/08/2024 | 16 Rue Saint Felicissime | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |
| 24/07/2024 | 9 Pl D Armes | 315 000 € | 70 m² | 4 500 € |
| 19/07/2024 | 2a Rue Des Deux Ponts | 155 000 € | 57 m² | 2 719 € |
| 24/06/2024 | 1b Rue Saint Denis | 170 000 € | 54 m² | 3 148 € |