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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 228 m²
Magnifique maison en plein coeur du centre ville des années 50 rénovée avec gout et travaux de qualité .L'alliage parfait de l'ancien avec la modernité .Elle se compose d'un hall s...
10 Avenue du Docteur Guillois 56800 Ploërmel
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 507 €/mois | 16 688 €/mois | 462 588 € | 47 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 042 €/mois | 12 248 €/mois | 485 040 € | 70 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 924 €/mois | 8 861 €/mois | 526 320 € | 111 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 384 €/mois | 7 224 €/mois | 572 160 € | 157 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 065 €/mois | 6 258 €/mois | 619 500 € | 204 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T12 PLOERMEL
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430 500 € | 1 957 € | 220 m² | 12 | Voir |
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T9 PLOERMEL
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430 500 € | 1 888 € | 228 m² | 9 | Voir |
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T10 PLOERMEL
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435 000 € | 1 554 € | 280 m² | 10 | Voir |
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T10 PLOERMEL
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435 000 € | 1 554 € | 280 m² | 10 | Voir |
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T10 PLOERMEL
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435 000 € | 1 554 € | 280 m² | 10 | Voir |
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T10 PLOERMEL
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435 000 € | 1 554 € | 280 m² | 10 | Voir |
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T10 PLOERMEL
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435 000 € | 1 554 € | 280 m² | 10 | Voir |
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T12 LOYAT
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376 200 € | 1 325 € | 284 m² | 12 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 182 à 273 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2023 | 1 Rue Du 8 Mai 1945 | 430 000 € | 200 m² | 2 150 € |
| 29/11/2023 | 30 Rue De La Croix Perrinet | 428 000 € | 220 m² | 1 945 € |