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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
L'Adresse immobilier vous propose en exclusivité cette maison en pierre mitoyenne d'un côté en fin de rénovation située dans un village de Ploërmel à seulement 2kms du centre-ville...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 204 120 € | 21 159 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 214 080 € | 31 119 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 252 480 € | 69 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 339 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLOERMEL ↗ +4.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 PLOERMEL
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169 500 € | 737 € | 230 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 13 Rue Du Chene Vert | 171 000 € | 149 m² | 1 148 € |
| 30/04/2025 | 19 Bd Des Trente | 294 000 € | 150 m² | 1 960 € |
| 16/04/2025 | 18 Rue Du Relais | 397 100 € | 153 m² | 2 595 € |
| 29/11/2024 | 1 Pl D Armes | 800 000 € | 150 m² | 5 333 € |
| 27/09/2024 | 6 Rue Du Frere Ange Hamono | 253 000 € | 158 m² | 1 601 € |
| 09/09/2024 | 3 Imp De L Enchanteur Merlin | 350 400 € | 152 m² | 2 305 € |
| 31/07/2024 | 1 Rue Delphault | 366 790 € | 154 m² | 2 382 € |
| 29/07/2024 | 13 Bd Des Trente | 300 000 € | 180 m² | 1 667 € |
| 24/07/2024 | 2 Imp De Longchamp | 497 140 € | 169 m² | 2 942 € |
| 26/04/2024 | 12 Bd Foch | 237 000 € | 160 m² | 1 481 € |
| 29/02/2024 | 11 Imp Andre Pondard | 612 500 € | 160 m² | 3 828 € |
| 11/12/2023 | 1 Rue Du 8 Mai 1945 | 430 000 € | 200 m² | 2 150 € |
| 29/11/2023 | 30 Rue De La Croix Perrinet | 428 000 € | 220 m² | 1 945 € |
| 13/10/2023 | 3 Moulin De Roncin | 460 000 € | 150 m² | 3 067 € |
| 28/07/2023 | 14 Rue De Plante | 372 200 € | 152 m² | 2 449 € |