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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 181 m²
Située dans un village à seulement 3 minutes de Ploërmel et à proximité du Lac au Duc, cette magnifique longère mitoyenne vous séduira par ses volumes, sa luminosité traversante et...
4 Rue de Grancastel 56800 Ploërmel
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 392 448 € | 40 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 411 600 € | 59 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 446 580 € | 94 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 525 600 € | 173 793 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLOERMEL ↗ +4.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiOA7 Actuel
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365 000 € | - |
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#a64wb
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365 000 € | - |
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#aictj
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365 000 € | - |
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#amfsY
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365 000 € | - |
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#b78sN
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365 000 € | - |
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#awQMn
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365 000 € | - |
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#aCa1s
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366 000 € | +0,3% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLOERMEL
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365 000 € | 2 028 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOERMEL
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365 000 € | 2 017 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTERREIN
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365 000 € | 2 017 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOERMEL
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365 000 € | 2 028 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 LOYAT
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370 000 € | 1 762 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 PLOERMEL
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375 120 € | 2 156 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOERMEL
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378 000 € | 1 791 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOERMEL
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378 000 € | 1 791 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T8 TAUPONT
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322 300 € | 1 603 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T8 TAUPONT
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320 000 € | 1 600 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 TAUPONT
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320 000 € | 1 600 € | 200 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 13 Rue Du Chene Vert | 171 000 € | 149 m² | 1 148 € |
| 30/04/2025 | 19 Bd Des Trente | 294 000 € | 150 m² | 1 960 € |
| 16/04/2025 | 18 Rue Du Relais | 397 100 € | 153 m² | 2 595 € |
| 29/11/2024 | 1 Pl D Armes | 800 000 € | 150 m² | 5 333 € |
| 27/09/2024 | 6 Rue Du Frere Ange Hamono | 253 000 € | 158 m² | 1 601 € |
| 09/09/2024 | 3 Imp De L Enchanteur Merlin | 350 400 € | 152 m² | 2 305 € |
| 31/07/2024 | 1 Rue Delphault | 366 790 € | 154 m² | 2 382 € |
| 29/07/2024 | 13 Bd Des Trente | 300 000 € | 180 m² | 1 667 € |
| 24/07/2024 | 2 Imp De Longchamp | 497 140 € | 169 m² | 2 942 € |
| 09/07/2024 | 14 Rue Des Clos | 543 950 € | 145 m² | 3 751 € |
| 26/04/2024 | 12 Bd Foch | 237 000 € | 160 m² | 1 481 € |
| 29/02/2024 | 11 Imp Andre Pondard | 612 500 € | 160 m² | 3 828 € |
| 11/12/2023 | 1 Rue Du 8 Mai 1945 | 430 000 € | 200 m² | 2 150 € |
| 13/10/2023 | 3 Moulin De Roncin | 460 000 € | 150 m² | 3 067 € |
| 28/07/2023 | 14 Rue De Plante | 372 200 € | 152 m² | 2 449 € |