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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Au coeur d'un Domaine Privé sur Ploeren..L'Immobilier du Morbihan a le plaisir de vous présenter cette maison de standing, nichée au sein d'un domaine clos et sécurisé par un porta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 889 €/mois | 20 876 €/mois | 578 676 € | 60 885 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 060 €/mois | 15 333 €/mois | 607 200 € | 89 409 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 659 520 € | 141 729 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 717 600 € | 199 809 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 606 €/mois | 7 897 €/mois | 781 800 € | 264 009 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOEREN ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOEREN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLOERENComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfWHJ Actuel
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538 175 € | - |
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#bfvMq
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539 720 € | +0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PLOEREN
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545 000 € | 3 263 € | 167 m² | 7 | Voir |
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500 000 € | 2 857 € | 175 m² | 8 | Voir |
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577 500 € | 4 010 € | 144 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 14 All Joachim Du Bellay | 558 740 € | 130 m² | 4 298 € |
| 17/12/2025 | 8 Imp Des Arums | 700 000 € | 147 m² | 4 762 € |
| 15/12/2025 | 9 Rue De Ker Anna | 490 000 € | 160 m² | 3 063 € |
| 05/12/2025 | 2 Rue Henri Georges Clouzot | 390 000 € | 155 m² | 2 516 € |
| 01/12/2025 | 6270 Clos Kermartin | 388 000 € | 144 m² | 2 694 € |
| 14/11/2025 | 25 Rue De Ty Losquet | 335 000 € | 165 m² | 2 030 € |
| 14/10/2025 | 5678 Noevranche | 357 000 € | 112 m² | 3 188 € |
| 10/10/2025 | 4 Rue Des Chaumieres | 461 500 € | 126 m² | 3 663 € |
| 04/10/2025 | 5 Imp Georges Guynemer | 445 000 € | 139 m² | 3 201 € |
| 26/09/2025 | 27 All Pierre De Ronsard | 364 540 € | 116 m² | 3 143 € |
| 22/09/2025 | 6157 All Pierre De Ronsard | 315 000 € | 112 m² | 2 813 € |
| 07/08/2025 | 5 Rue Des Quatre Vents | 335 000 € | 140 m² | 2 393 € |
| 01/08/2025 | 13 Hameau De Kerponsal | 415 000 € | 117 m² | 3 547 € |
| 31/07/2025 | 18 Rue Paul Gauguin | 483 000 € | 119 m² | 4 059 € |
| 29/07/2025 | 5715 Kergavat | 560 000 € | 160 m² | 3 500 € |