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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 166 m²
Maison d'habitation construite en 1976 rénovée depuis et comprenant sur deux niveaux : Au rez de chaussée : entrée principale avec rangements , couloir , cellier , cuisine indépend...
10 Rue des Ecoles 56880 Ploeren
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 630 €/mois | 17 061 €/mois | 472 920 € | 49 008 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 133 €/mois | 12 524 €/mois | 495 960 € | 72 048 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 538 020 € | 114 108 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 584 880 € | 160 968 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 633 300 € | 209 388 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 27 All Jean Dorat | 514 300 € | 150 m² | 3 429 € |
| 29/04/2025 | 22 Rue Henri Georges Clouzot | 575 000 € | 160 m² | 3 594 € |
| 14/03/2025 | 1 Stiren Er Hoet | 412 000 € | 136 m² | 3 029 € |
| 14/02/2025 | 6 Imp De Belean | 499 000 € | 172 m² | 2 901 € |
| 13/02/2025 | 1 Rue De L Eglise | 503 000 € | 153 m² | 3 288 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue Jean Frelaut | 523 000 € | 135 m² | 3 874 € |
| 16/12/2024 | 14 Rte De Plescop | 579 500 € | 150 m² | 3 863 € |
| 22/11/2024 | 7 All Beau Pre | 496 000 € | 150 m² | 3 307 € |
| 24/10/2024 | 5271a Les Deux Moulins | 395 400 € | 166 m² | 2 382 € |
| 10/10/2024 | 3 Rue Des Sept Iles | 525 000 € | 150 m² | 3 500 € |
| 07/10/2024 | 2 Imp Des Bouvreuils | 400 000 € | 133 m² | 3 008 € |
| 27/09/2024 | 13 Imp Sacha Guitry | 742 000 € | 179 m² | 4 145 € |
| 09/09/2024 | 7 All Lann Vras | 740 680 € | 195 m² | 3 798 € |
| 03/09/2024 | 24 La Butte Du Roch | 480 000 € | 158 m² | 3 038 € |
| 21/08/2024 | 10b Rue Des Deux Moulins | 820 000 € | 173 m² | 4 740 € |