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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
Maison de 8 pièces de 200 m² construite en 2007, située à Ploeren, domaine du château. Cette maison de 1 étage comprend, à l'étage 4 chambres,1 salle de bain, et un wc ; au rez-de-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 960 €/mois | 24 121 €/mois | 668 640 € | 69 319 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 843 €/mois | 17 706 €/mois | 701 160 € | 101 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 760 680 € | 161 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 445 €/mois | 10 439 €/mois | 826 800 € | 227 479 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 984 €/mois | 9 042 €/mois | 895 200 € | 295 879 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
10 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 22 Rue Henri Georges Clouzot | 575 000 € | 160 m² | 3 594 € |
| 14/02/2025 | 6 Imp De Belean | 499 000 € | 172 m² | 2 901 € |
| 24/10/2024 | 5271a Les Deux Moulins | 395 400 € | 166 m² | 2 382 € |
| 27/09/2024 | 13 Imp Sacha Guitry | 742 000 € | 179 m² | 4 145 € |
| 09/09/2024 | 7 All Lann Vras | 740 680 € | 195 m² | 3 798 € |
| 21/08/2024 | 10b Rue Des Deux Moulins | 820 000 € | 173 m² | 4 740 € |
| 30/04/2024 | 10 All De La Villemarque | 552 500 € | 177 m² | 3 121 € |
| 19/04/2024 | 6 Rue Des Quatre Vents | 477 510 € | 183 m² | 2 609 € |
| 04/03/2024 | 4 L Allee De L Etang | 690 750 € | 183 m² | 3 775 € |
| 31/07/2023 | 13 Rue De Treoguer | 730 000 € | 166 m² | 4 398 € |