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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
Rare au calme - Vannes-Ouest Ploeren - A 12 minutes de la Gare de Vannes et à 4 minutes des commodités, dans un secteur pavillonnaire, Belle maison traditionnelle et familiale de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 240 €/mois | 31 030 €/mois | 860 160 € | 89 114 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 517 €/mois | 22 779 €/mois | 902 040 € | 130 994 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 437 €/mois | 16 476 €/mois | 978 660 € | 207 614 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 432 €/mois | 13 430 €/mois | 1 063 680 € | 292 634 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 839 €/mois | 11 633 €/mois | 1 151 700 € | 380 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLOEREN ↘ -1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azztK Actuel
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802 000 € | - |
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#a7zZP
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808 500 € | +0,8% |
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#aHeDM
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808 500 € | +0,8% |
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#a2kzA
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802 000 € | - |
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#a7zZM
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802 000 € | - |
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#aDGjT
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802 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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787 000 € | 3 660 € | 215 m² | 8 | Voir |
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739 000 € | 3 952 € | 187 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 27 All Jean Dorat | 514 300 € | 150 m² | 3 429 € |
| 29/04/2025 | 22 Rue Henri Georges Clouzot | 575 000 € | 160 m² | 3 594 € |
| 14/02/2025 | 6 Imp De Belean | 499 000 € | 172 m² | 2 901 € |
| 13/02/2025 | 1 Rue De L Eglise | 503 000 € | 153 m² | 3 288 € |
| 16/12/2024 | 14 Rte De Plescop | 579 500 € | 150 m² | 3 863 € |
| 22/11/2024 | 7 All Beau Pre | 496 000 € | 150 m² | 3 307 € |
| 24/10/2024 | 5271a Les Deux Moulins | 395 400 € | 166 m² | 2 382 € |
| 10/10/2024 | 3 Rue Des Sept Iles | 525 000 € | 150 m² | 3 500 € |
| 27/09/2024 | 13 Imp Sacha Guitry | 742 000 € | 179 m² | 4 145 € |
| 09/09/2024 | 7 All Lann Vras | 740 680 € | 195 m² | 3 798 € |
| 03/09/2024 | 24 La Butte Du Roch | 480 000 € | 158 m² | 3 038 € |
| 21/08/2024 | 10b Rue Des Deux Moulins | 820 000 € | 173 m² | 4 740 € |
| 30/04/2024 | 10 All De La Villemarque | 552 500 € | 177 m² | 3 121 € |
| 19/04/2024 | 6 Rue Des Quatre Vents | 477 510 € | 183 m² | 2 609 € |
| 28/03/2024 | 28 Rue Henri Dunant | 675 920 € | 151 m² | 4 476 € |