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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Sandra Bertho vous propose: Découvrez cette magnifique MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED de 114 m², située sur un terrain de 850 m², dans u...
12 Menaty 56880 Ploeren
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 352 €/mois | 22 279 €/mois | 617 568 € | 63 980 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 397 €/mois | 16 355 €/mois | 647 640 € | 94 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 903 €/mois | 11 827 €/mois | 702 540 € | 148 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 182 €/mois | 9 642 €/mois | 763 680 € | 210 092 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 757 €/mois | 8 355 €/mois | 827 100 € | 273 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOEREN ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8L7L Actuel
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575 500 € | - |
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#a8fj2
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575 500 € | - |
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#a8RjX
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575 500 € | - |
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#aby2i
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575 500 € | - |
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#aEL3l
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575 500 € | - |
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#aQ8r8
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457 300 € | -20,5% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLOEREN
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556 200 € | 3 945 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOEREN
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545 000 € | 4 258 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOEREN
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499 980 € | 3 846 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEREN
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499 980 € | 3 846 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEREN
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499 980 € | 3 704 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOEREN
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499 980 € | 3 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOEREN
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499 980 € | 3 846 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 8 Le Poteau Nord | 400 000 € | 126 m² | 3 175 € |
| 28/04/2025 | 11ter Rue Des Iles | 185 000 € | 99 m² | 1 869 € |
| 04/04/2025 | 3 Imp Guillaume Des Autels | 355 000 € | 114 m² | 3 114 € |
| 28/03/2025 | 6 All Remi Belleau | 376 400 € | 103 m² | 3 654 € |
| 28/03/2025 | 15 Le Grand Garo | 317 000 € | 102 m² | 3 108 € |
| 14/03/2025 | 1 Stiren Er Hoet | 412 000 € | 136 m² | 3 029 € |
| 07/03/2025 | 2 Rue Des Deux Moulins | 278 500 € | 102 m² | 2 730 € |
| 28/02/2025 | 5 Imp Des Mouettes | 315 500 € | 110 m² | 2 868 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Du Vallon | 382 000 € | 121 m² | 3 157 € |
| 30/01/2025 | 7 Rue Du Pre Du Loup | 570 000 € | 120 m² | 4 750 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue Jean Frelaut | 523 000 € | 135 m² | 3 874 € |
| 27/12/2024 | 2b Rue Joachim Le Menajour | 270 000 € | 94 m² | 2 872 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue Abbe Guillevin | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 20/12/2024 | 29 All Jean Dorat | 307 370 € | 102 m² | 3 013 € |
| 29/11/2024 | 12 Rue Du Pre De L Ange | 357 000 € | 98 m² | 3 643 € |