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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Ploeren, Maison contemporaine aux portes de Vannes. Ploeren, aux portes de Vannes proche des commerces, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous présente cette maison contemporaine r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 828 €/mois | 23 721 €/mois | 657 552 € | 68 142 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 746 €/mois | 17 412 €/mois | 689 520 € | 100 110 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 156 €/mois | 12 594 €/mois | 748 080 € | 158 670 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 388 €/mois | 10 267 €/mois | 813 120 € | 223 710 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 935 €/mois | 8 894 €/mois | 880 500 € | 291 090 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOEREN ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOEREN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLOERENComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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599 975 € | 3 921 € | 153 m² | 7 | Voir |
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630 000 € | 4 375 € | 144 m² | 5 | Voir |
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630 000 € | 4 375 € | 144 m² | 5 | Voir |
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630 000 € | 4 375 € | 144 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 8 Le Poteau Nord | 400 000 € | 126 m² | 3 175 € |
| 30/04/2025 | 27 All Jean Dorat | 514 300 € | 150 m² | 3 429 € |
| 29/04/2025 | 22 Rue Henri Georges Clouzot | 575 000 € | 160 m² | 3 594 € |
| 14/03/2025 | 1 Stiren Er Hoet | 412 000 € | 136 m² | 3 029 € |
| 14/02/2025 | 6 Imp De Belean | 499 000 € | 172 m² | 2 901 € |
| 13/02/2025 | 1 Rue De L Eglise | 503 000 € | 153 m² | 3 288 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Du Vallon | 382 000 € | 121 m² | 3 157 € |
| 30/01/2025 | 7 Rue Du Pre Du Loup | 570 000 € | 120 m² | 4 750 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue Jean Frelaut | 523 000 € | 135 m² | 3 874 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue Abbe Guillevin | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 16/12/2024 | 14 Rte De Plescop | 579 500 € | 150 m² | 3 863 € |
| 22/11/2024 | 7 All Beau Pre | 496 000 € | 150 m² | 3 307 € |
| 24/10/2024 | 5271a Les Deux Moulins | 395 400 € | 166 m² | 2 382 € |
| 14/10/2024 | 30 All Pierre De Ronsard | 275 000 € | 127 m² | 2 165 € |
| 10/10/2024 | 3 Rue Des Sept Iles | 525 000 € | 150 m² | 3 500 € |