Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 63 m²
Au bourg, proche des commodités, et à 6 kms de GUEMENE-SUR-SCORFF; maison de 4 pièces principales, de plain pied. A rafraîchir; elle propose: un sous-sol complet avec garage double...
20 Rue du Bel Air 56160 Ploërdut
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 137 340 € | 14 266 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 144 000 € | 20 926 € | 3,20% |
| 15 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 156 240 € | 33 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 169 680 € | 46 606 € | 3,40% |
| 25 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 183 900 € | 60 826 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOERDUT ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOERDUT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LOCMALO
|
126 500 € | 2 008 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T4 LOCMALO
|
126 500 € | 2 008 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T4 LOCMALO
|
126 500 € | 2 008 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T4 LOCMALO
|
126 500 € | 2 008 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEGLIEN
|
127 290 € | 1 744 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 LOCMALO
|
133 970 € | 2 233 € | 60 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIGNOL
|
135 845 € | 1 787 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIGNOL
|
136 500 € | 1 773 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIGNOL
|
136 500 € | 1 773 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T5 SEGLIEN
|
115 560 € | 1 583 € | 73 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEGLIEN
|
115 560 € | 1 583 € | 73 m² | 5 | Voir |
|
T4 GUEMENE SUR SCORFF
|
110 985 € | 1 632 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T5 GUEMENE SUR SCORFF
|
110 000 € | 1 618 € | 68 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUEMENE SUR SCORFF
|
110 000 € | 1 618 € | 68 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUEMENE SUR SCORFF
|
110 000 € | 1 618 € | 68 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 12 Cite Des Ecureuils | 70 000 € | 62 m² | 1 129 € |
| 26/12/2024 | 24 Rue Du Parc | 68 000 € | 50 m² | 1 360 € |
| 08/11/2024 | 19 Rue De La Bellevue | 100 000 € | 67 m² | 1 493 € |
| 09/10/2024 | 19 Gr Grand Rue | 90 150 € | 70 m² | 1 288 € |
| 27/09/2024 | 106 Locuon | 38 500 € | 48 m² | 802 € |
| 25/09/2024 | 2 Botlan | 138 000 € | 75 m² | 1 840 € |
| 27/07/2024 | 5829 Ty Pempoul | 125 000 € | 63 m² | 1 984 € |
| 25/07/2024 | 3 Rue De La Bellevue | 111 660 € | 58 m² | 1 925 € |
| 19/06/2024 | 41 Gr Grand Rue | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 11/06/2024 | 3 Picardy | 112 000 € | 58 m² | 1 931 € |
| 11/05/2024 | 1 Porhloscant | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 19/04/2024 | 115 Locuon | 15 000 € | 45 m² | 333 € |
| 28/03/2024 | 3 Penhoet Bihan | 92 000 € | 74 m² | 1 243 € |
| 30/01/2024 | 5045 Le Villerit | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 24/11/2023 | 10 Cite Des Ecureuils | 109 000 € | 69 m² | 1 580 € |