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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Maison de ville de 200 m² habitables, rénovée avec une exigence énergétique élevée. Au rez-de-chaussée le double séjour, orienté sud-ouest, bénéficie d'une luminosité optimale tout...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 112 €/mois | 24 582 €/mois | 681 408 € | 70 575 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 955 €/mois | 18 045 €/mois | 714 600 € | 103 767 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 307 €/mois | 13 052 €/mois | 775 260 € | 164 427 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 511 €/mois | 10 639 €/mois | 842 640 € | 231 807 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 917 400 € | 306 567 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOEMEUR ↗ +1.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLOEMEUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLOEMEUR
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635 000 € | 3 175 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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635 000 € | 3 175 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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635 000 € | 3 175 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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635 000 € | 3 175 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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635 000 € | 3 175 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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635 000 € | 3 175 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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635 000 € | 3 175 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOEMEUR
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643 000 € | 2 820 € | 228 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEMEUR
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643 000 € | 2 820 € | 228 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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649 900 € | 2 850 € | 228 m² | 6 | Voir |
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T8 PLOEMEUR
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657 000 € | 2 628 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T9 PLOEMEUR
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660 400 € | 2 948 € | 224 m² | 9 | Voir |
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T7 PLOEMEUR
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598 210 € | 2 493 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEMEUR
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598 210 € | 2 493 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T9 PLOEMEUR
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673 000 € | 3 205 € | 210 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 6 Rue Des Aigrettes | 587 000 € | 175 m² | 3 354 € |
| 29/09/2025 | 2 Res Keradehuen | 580 000 € | 183 m² | 3 169 € |
| 22/08/2025 | 25 All Jean Louis Barrault | 645 000 € | 163 m² | 3 957 € |
| 11/08/2025 | 17b Che De Port Fontaine | 1 500 000 € | 206 m² | 7 282 € |
| 05/08/2025 | 2 Breuzent | 450 000 € | 160 m² | 2 813 € |
| 31/07/2025 | 23 Rue De Laude | 698 400 € | 211 m² | 3 310 € |
| 25/07/2025 | 17 All Du Moulin De Kervergant | 800 000 € | 182 m² | 4 396 € |
| 26/06/2025 | 30b Av Pasteur | 820 000 € | 192 m² | 4 271 € |
| 30/05/2025 | 7 Av Pasteur | 400 000 € | 175 m² | 2 286 € |
| 28/04/2025 | 29 Rue Sainte Anne | 1 729 000 € | 170 m² | 10 171 € |
| 11/04/2025 | 62 Rue Du Douet Neuf | 419 000 € | 160 m² | 2 619 € |
| 31/03/2025 | 21 Imp Des Chasseurs | 1 068 250 € | 188 m² | 5 682 € |
| 21/03/2025 | 7 Kernastellec | 633 000 € | 229 m² | 2 764 € |
| 06/02/2025 | 9002 Kerpape | 2 450 000 € | 163 m² | 15 031 € |
| 29/11/2024 | 28 Rue Saint Guenole | 755 600 € | 206 m² | 3 668 € |