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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 175 m²
VENTE d'une maison F4 (175 m²) à Ploemeur Proche de Lorient - À découvrir à Ploemeur (56270) : maison neuve 4 pièces à vendre, 2 niveaux, 175 m² sur 530 m² de terrain. Elle est com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 132 €/mois | 27 673 €/mois | 767 088 € | 79 506 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 703 €/mois | 20 312 €/mois | 804 360 € | 116 778 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 848 €/mois | 14 691 €/mois | 872 640 € | 185 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 952 €/mois | 11 976 €/mois | 948 480 € | 260 898 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 424 €/mois | 10 376 €/mois | 1 027 200 € | 339 618 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOEMEUR ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOEMEUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLOEMEUR
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721 460 € | 3 921 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOEMEUR
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684 000 € | 3 800 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEMEUR
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684 000 € | 3 800 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEMEUR
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684 000 € | 3 800 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEMEUR
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680 000 € | 3 778 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEMEUR
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678 790 € | 3 689 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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678 467 € | 3 877 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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678 467 € | 3 877 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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678 467 € | 3 899 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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649 900 € | 3 250 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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649 900 € | 3 250 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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609 000 € | 3 383 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 1 Res De Ker Mor | 560 000 € | 149 m² | 3 758 € |
| 28/04/2025 | 29 Rue Sainte Anne | 1 729 000 € | 170 m² | 10 171 € |
| 11/04/2025 | 62 Rue Du Douet Neuf | 419 000 € | 160 m² | 2 619 € |
| 31/03/2025 | 21 Imp Des Chasseurs | 1 068 250 € | 188 m² | 5 682 € |
| 25/02/2025 | 37 Res Des Hauts De Keraude | 397 000 € | 140 m² | 2 836 € |
| 18/02/2025 | 34 Rue Saint Guenole | 541 000 € | 154 m² | 3 513 € |
| 06/02/2025 | 9002 Kerpape | 2 450 000 € | 163 m² | 15 031 € |
| 27/01/2025 | 68b Rte Du Perello | 823 390 € | 149 m² | 5 526 € |
| 13/01/2025 | 31 Rue De Ker Yol | 546 000 € | 147 m² | 3 714 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue De L'ile D'arz | 610 000 € | 144 m² | 4 236 € |
| 29/11/2024 | 6 Av Des Lauriers | 310 000 € | 147 m² | 2 109 € |
| 29/11/2024 | 28 Rue Saint Guenole | 755 600 € | 206 m² | 3 668 € |
| 12/11/2024 | 23 Rue De Pont Houarn | 540 000 € | 143 m² | 3 776 € |
| 08/11/2024 | 23 Rte De Kerpape | 170 000 € | 199 m² | 854 € |
| 29/10/2024 | 14 Res St Leonard | 525 000 € | 182 m² | 2 885 € |