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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 132 m²
Rare, maison récente de 2010 au coeur de Lomener, bonne construction, sur 405 m² de terrain elle propose une vie de plain pied avec beau séjour-salon, cuisine équipée, suite parent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 909 €/mois | 30 027 €/mois | 832 356 € | 86 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 273 €/mois | 22 039 €/mois | 872 760 € | 126 677 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 261 €/mois | 15 942 €/mois | 946 980 € | 200 897 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 1 029 360 € | 283 277 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 1 114 500 € | 368 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLOEMEUR ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3aN3 Actuel
|
776 210 € | - |
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#aRJDF
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776 250 € | - |
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#aVb1O
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776 240 € | - |
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#aXiDK
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776 230 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 PLOEMEUR
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675 792 € | 5 006 € | 135 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 21 Rue Eugene Le Coupanec | 415 000 € | 113 m² | 3 673 € |
| 20/05/2025 | 1 Res De Ker Mor | 560 000 € | 149 m² | 3 758 € |
| 30/04/2025 | 37 Rue Du Stole | 658 000 € | 130 m² | 5 062 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue De L Hostie | 505 300 € | 112 m² | 4 512 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Des Rosiers | 415 900 € | 108 m² | 3 851 € |
| 25/04/2025 | 34 Rue Des Pins | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 24/04/2025 | 17 Rue Mozart | 320 000 € | 105 m² | 3 048 € |
| 24/04/2025 | 3 Kerlavret | 765 000 € | 115 m² | 6 652 € |
| 15/04/2025 | 12b Che La Fontaine De Kerlavret | 474 000 € | 106 m² | 4 472 € |
| 08/04/2025 | 42 Rue Jules Verne | 353 260 € | 108 m² | 3 271 € |
| 07/04/2025 | 11 Rue Armand Le Bris | 656 000 € | 128 m² | 5 125 € |
| 04/04/2025 | 39ter Rue Du Douet Neuf | 570 000 € | 118 m² | 4 831 € |
| 03/04/2025 | 24 Res Lafayette | 529 550 € | 123 m² | 4 305 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Du Roliou | 425 000 € | 109 m² | 3 899 € |
| 25/03/2025 | 5 Rue De La Tour Du Genie | 368 000 € | 112 m² | 3 286 € |