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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
PLOEMEUR - PROCHE CENTRE A quelques minutes du Centre-ville dans un hameau entre terre et mer, cette maison familiale de plus de 140m² édifiée sur une parcelle de 1106m² vous offre...
19 Kernastellec 56270 Ploemeur
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 612 €/mois | 17 006 €/mois | 471 408 € | 48 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 120 €/mois | 12 485 €/mois | 494 400 € | 71 821 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 536 400 € | 113 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 582 960 € | 160 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 631 200 € | 208 621 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLOEMEUR ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKapJ Actuel
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438 900 € | - |
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#aACHc
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438 900 € | - |
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#aKU55
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441 000 € | +0,5% |
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#aUwC4
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441 000 € | +0,5% |
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#aOWTI
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441 000 € | +0,5% |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 1 Res De Ker Mor | 560 000 € | 149 m² | 3 758 € |
| 30/04/2025 | 37 Rue Du Stole | 658 000 € | 130 m² | 5 062 € |
| 28/04/2025 | 29 Rue Sainte Anne | 1 729 000 € | 170 m² | 10 171 € |
| 25/04/2025 | 34 Rue Des Pins | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 24/04/2025 | 3 Kerlavret | 765 000 € | 115 m² | 6 652 € |
| 11/04/2025 | 62 Rue Du Douet Neuf | 419 000 € | 160 m² | 2 619 € |
| 07/04/2025 | 11 Rue Armand Le Bris | 656 000 € | 128 m² | 5 125 € |
| 04/04/2025 | 39ter Rue Du Douet Neuf | 570 000 € | 118 m² | 4 831 € |
| 03/04/2025 | 24 Res Lafayette | 529 550 € | 123 m² | 4 305 € |
| 21/03/2025 | 38 All Des Platanes | 518 000 € | 130 m² | 3 985 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue D Estienne D Orves | 351 700 € | 139 m² | 2 530 € |
| 25/02/2025 | 37 Res Des Hauts De Keraude | 397 000 € | 140 m² | 2 836 € |
| 21/02/2025 | 2 Imp De L'herminiere | 600 000 € | 124 m² | 4 839 € |
| 21/02/2025 | 28 Rue Des Chasseurs | 450 000 € | 139 m² | 3 237 € |
| 21/02/2025 | 15a Res St Leonard | 477 500 € | 115 m² | 4 152 € |