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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
À vendre villa front de mer Lomener.Le cabinet immobilier Maison Le Calvé est heureux de présenter à la vente une villa d'exception bénéficiant d'un emplacement de premier ordre en...
13 Chemin de Port Fontaine 56270 Ploemeur
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 510 €/mois | 59 121 €/mois | 1 638 840 € | 169 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 321 €/mois | 43 397 €/mois | 1 718 520 € | 249 499 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 358 €/mois | 31 388 €/mois | 1 864 440 € | 395 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 444 €/mois | 25 588 €/mois | 2 026 560 € | 557 539 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 315 €/mois | 22 167 €/mois | 2 194 500 € | 725 479 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOEMEUR ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ataWL Actuel
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1 530 000 € | - |
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#b6ntN
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1 539 200 € | +0,6% |
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#a28fA
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1 539 200 € | +0,6% |
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#abaI5
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1 539 200 € | +0,6% |
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#aqkaB
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1 539 200 € | +0,6% |
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#azbVb
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1 539 200 € | +0,6% |
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#aty9R
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1 539 200 € | +0,6% |
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#aBqzP
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1 539 200 € | +0,6% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 21 Rue Eugene Le Coupanec | 415 000 € | 113 m² | 3 673 € |
| 20/05/2025 | 1 Res De Ker Mor | 560 000 € | 149 m² | 3 758 € |
| 30/04/2025 | 37 Rue Du Stole | 658 000 € | 130 m² | 5 062 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue De L Hostie | 505 300 € | 112 m² | 4 512 € |
| 25/04/2025 | 34 Rue Des Pins | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 24/04/2025 | 3 Kerlavret | 765 000 € | 115 m² | 6 652 € |
| 11/04/2025 | 62 Rue Du Douet Neuf | 419 000 € | 160 m² | 2 619 € |
| 07/04/2025 | 11 Rue Armand Le Bris | 656 000 € | 128 m² | 5 125 € |
| 04/04/2025 | 39ter Rue Du Douet Neuf | 570 000 € | 118 m² | 4 831 € |
| 03/04/2025 | 24 Res Lafayette | 529 550 € | 123 m² | 4 305 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Du Roliou | 425 000 € | 109 m² | 3 899 € |
| 25/03/2025 | 5 Rue De La Tour Du Genie | 368 000 € | 112 m² | 3 286 € |
| 21/03/2025 | 38 All Des Platanes | 518 000 € | 130 m² | 3 985 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue D Estienne D Orves | 351 700 € | 139 m² | 2 530 € |
| 25/02/2025 | 37 Res Des Hauts De Keraude | 397 000 € | 140 m² | 2 836 € |