71 800 €
Bien
526 m²
PLIVOT
51150
N/A
vs marché
137
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit71 800 €
Bien • 526 m²
PLIVOT (51150)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
71 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 419 €
Prix net vendeur
68 381 €
Frais de notaire
+6 516 €
Émoluments
1 132 €
Droits & taxes
4 034 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
78 316 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
78 316 €
Capital à emprunter
78 316 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 78 792 € | 8 308 € | 3,20% |
| 10 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 82 680 € | 12 196 € | 3,25% |
| 15 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 89 820 € | 19 336 € | 3,35% |
| 20 ans | 407 €/mois | 1 233 €/mois | 97 680 € | 27 196 € | 3,45% |
| 25 ans | 355 €/mois | 1 076 €/mois | 106 500 € | 36 016 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
96,70%
69 432 €/an
Rendement net
61,85%
après charges
Cashflow
+3 546 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
5 786 €/an
Charges copro. NR
3 156 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
4 860 €/an
GLI (2,5%)
1 736 €/an
Vacance locative
5 784 €/an
Total charges
21 472 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible