82 580 €
Bien
605 m²
PLIVOT
51150
N/A
vs marché
136
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit82 580 €
Bien • 605 m²
PLIVOT (51150)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
82 580 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 932 €
Prix net vendeur
78 648 €
Frais de notaire
+7 220 €
Émoluments
1 230 €
Droits & taxes
4 640 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
89 800 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
89 800 €
Capital à emprunter
89 800 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 90 300 € | 9 480 € | 3,20% |
| 10 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 94 800 € | 13 980 € | 3,25% |
| 15 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 102 960 € | 22 140 € | 3,35% |
| 20 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 112 080 € | 31 260 € | 3,45% |
| 25 ans | 407 €/mois | 1 233 €/mois | 122 100 € | 41 280 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
96,71%
79 860 €/an
Rendement net
61,88%
après charges
Cashflow
+4 081 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
6 655 €/an
Charges copro. NR
3 630 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
5 590 €/an
GLI (2,5%)
1 997 €/an
Vacance locative
6 652 €/an
Total charges
24 674 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible