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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Idéalement située, à proximité immédiate du bourg et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable avec son jardin clos et arboré.Le rez-de-chaussée se comp...
5 Rue Georges Brassens 29410 Pleyber-Christ
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 191 184 € | 19 836 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 200 400 € | 29 052 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 217 440 € | 46 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 236 400 € | 65 052 € | 3,40% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 84 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLEYBER CHRIST ↘ -12.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLEYBER CHRIST Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJcMf Actuel
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177 000 € | - |
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#aGhnL
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177 000 € | - |
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#aO2K9
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167 000 € | -5,6% |
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#aOn4C
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167 000 € | -5,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE CLOITRE ST THEGONNEC
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184 450 € | 1 845 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T3 PLEYBER CHRIST
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167 000 € | 2 088 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T5 PLEYBER CHRIST
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188 281 € | 1 883 € | 100 m² | 5 | Voir |
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188 281 € | 1 883 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 1985k Ty Nevez | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 23/04/2025 | 4 Rue Georges Brassens | 199 500 € | 95 m² | 2 100 € |
| 09/04/2025 | 5635 Roch Creis | 40 000 € | 72 m² | 556 € |
| 12/03/2025 | 8 Coat Ar Brug | 135 000 € | 86 m² | 1 570 € |
| 11/03/2025 | 16 Rue Georges Brassens | 125 000 € | 67 m² | 1 866 € |
| 11/03/2025 | 7 Rue De Keravel | 182 300 € | 90 m² | 2 026 € |
| 15/02/2025 | 8 Rue D Argoat | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 07/02/2025 | 5727a Rundic | 178 500 € | 86 m² | 2 076 € |
| 27/12/2024 | 45 Rue Francois Coat | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 27/12/2024 | 1 Rte De St Thegonnec | 112 800 € | 79 m² | 1 428 € |
| 17/12/2024 | 79 Rue De La Republique | 105 440 € | 89 m² | 1 185 € |
| 05/11/2024 | 101 Rue De La Republique | 165 000 € | 75 m² | 2 200 € |
| 04/10/2024 | 5900c Penvern | 98 100 € | 74 m² | 1 326 € |
| 30/09/2024 | 1 Rue Francois Coat | 85 000 € | 88 m² | 966 € |
| 24/09/2024 | 16 Rue Des Jardins | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |