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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Connect'IMMO en EXCLUSIVITÉ à PLEYBER-CHRIST. Au calme, en campagne, tout en étant à 10min de MORLAIX, maison T7 de 130m² environ À FINIR DE RÉNOVER. 4 chambres possibles dont 2 en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 176 232 € | 18 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 184 800 € | 26 829 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 200 520 € | 42 549 € | 3,30% |
| 20 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 217 920 € | 59 949 € | 3,40% |
| 25 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 236 100 € | 78 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 PLOUNEOUR MENEZ
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158 100 € | 988 € | 160 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 1 Le Butou | 197 000 € | 112 m² | 1 759 € |
| 30/04/2025 | 3 Kergompez | 115 000 € | 144 m² | 799 € |
| 11/12/2024 | 32 Rue Pasteur | 235 000 € | 135 m² | 1 741 € |
| 22/11/2024 | 13 Rte De St Thegonnec | 175 813 € | 124 m² | 1 418 € |
| 25/10/2024 | 6994d Rue De La Chapelle | 262 000 € | 133 m² | 1 970 € |
| 18/10/2024 | 5538 La Lande | 105 000 € | 137 m² | 766 € |
| 04/10/2024 | 7006b Lein Braz | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 26/09/2024 | 5608 Kergoat Vras | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 11/09/2024 | 15 Rue De La Republique | 169 000 € | 144 m² | 1 174 € |
| 25/07/2024 | 7000g Kerzeport | 195 000 € | 116 m² | 1 681 € |
| 29/06/2024 | 17 La Justice | 180 000 € | 133 m² | 1 353 € |
| 25/06/2024 | 6980p Rouallou | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 22/12/2023 | 6000h Penvern | 258 151 € | 149 m² | 1 733 € |
| 14/12/2023 | 5795 Kermoysan Huella | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 26/10/2023 | 68 Rue De La Republique | 140 187 € | 146 m² | 960 € |