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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
En campagne, propriété comprenant Une maison d'habitation ayant au rez-de-chaussée : cuisine, salon/séjour avec cheminée, chambre avec salle d'eau , wc Etage : 4 chambres, salle de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLEYBEN ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLEYBEN
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210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LOTHEY
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210 000 € | 1 579 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 LENNON
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211 700 € | 1 568 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T9 PLEYBEN
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218 700 € | 1 393 € | 157 m² | 9 | Voir |
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T9 PLEYBEN
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218 700 € | 1 393 € | 157 m² | 9 | Voir |
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T9 PLEYBEN
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218 700 € | 1 393 € | 157 m² | 9 | Voir |
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T6 PLEYBEN
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199 000 € | 1 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEYBEN
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199 000 € | 1 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEYBEN
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199 000 € | 1 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEYBEN
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199 000 € | 1 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 430 Keravon | 126 000 € | 105 m² | 1 200 € |
| 14/02/2025 | 3 Imp Goarem Glanvez | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 21/01/2025 | 55 Rue Des Ecoles | 130 790 € | 105 m² | 1 246 € |
| 28/12/2024 | 3 Rue D'alsace | 156 000 € | 104 m² | 1 500 € |
| 19/12/2024 | 23 Rue Longue | 120 000 € | 106 m² | 1 132 € |
| 18/11/2024 | 880 Kerdreu Uhella | 35 000 € | 150 m² | 233 € |
| 30/10/2024 | 791 Penn Ar Prat | 170 000 € | 112 m² | 1 518 € |
| 18/10/2024 | 4 Rue Edouard Rolland | 136 000 € | 105 m² | 1 295 € |
| 08/10/2024 | 2 Rue Francois Martin | 285 999 € | 123 m² | 2 325 € |
| 01/10/2024 | 7 Rue Des Ardoisiers | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |
| 27/08/2024 | 10 Rue Laurent Le Roux | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 29/07/2024 | 34 Rue De La Gare | 63 000 € | 141 m² | 447 € |
| 17/07/2024 | 1 Rue De Kervern | 175 000 € | 106 m² | 1 651 € |
| 20/06/2024 | 1286 Lanvezeneg | 246 790 € | 122 m² | 2 023 € |
| 30/05/2024 | 5071 Yeun Grag | 110 000 € | 117 m² | 940 € |