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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
Maison d'habitation comprenant entrée, salon/séjour avec accès terrasse, wc , une chambre, kitchenette Etage : trois chambres, salle de bain, seconde cuisine, wc Possibilité de log...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 831 €/mois | 8 579 €/mois | 237 804 € | 24 623 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 249 360 € | 36 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 270 540 € | 57 359 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 294 000 € | 80 819 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 318 600 € | 105 419 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLEYBEN ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLEYBEN Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 5 Rte Moulin Du Chantre | 300 000 € | 170 m² | 1 765 € |
| 18/11/2024 | 880 Kerdreu Uhella | 35 000 € | 150 m² | 233 € |
| 29/07/2024 | 34 Rue De La Gare | 63 000 € | 141 m² | 447 € |
| 22/05/2024 | 5090 Keryeau | 49 000 € | 161 m² | 304 € |
| 14/03/2024 | 794 Kernevez Tivirien | 188 300 € | 132 m² | 1 427 € |
| 16/02/2024 | 15 Rue Carn Ti Roz | 150 500 € | 162 m² | 929 € |