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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
A vendre à Plévin, à seulement 5 minutes du centre ville de Carhaix Plouguer et ses commerces, maison en pierres de 100 m² sur 2 étages avec vie de plain pied possible et 65 m² de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 84 168 € | 8 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 88 320 € | 12 851 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 291 € | 3,30% |
| 20 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 104 160 € | 28 691 € | 3,40% |
| 25 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 112 800 € | 37 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLEVIN ↗ +4.8% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLEVIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLEVIN
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77 000 € | 770 € | 100 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 4 Restelouet | 102 000 € | 81 m² | 1 259 € |
| 31/08/2024 | 13 Penoen | 60 000 € | 91 m² | 659 € |
| 13/09/2023 | 1 Kerbiriou | 168 000 € | 112 m² | 1 500 € |
| 13/07/2023 | 2 Landeillau | 135 700 € | 97 m² | 1 399 € |
| 26/06/2023 | 1 Moulin De Kerlouet | 85 000 € | 104 m² | 817 € |
| 12/05/2023 | 2 Loch Ar Coucou | 90 000 € | 108 m² | 833 € |
| 12/05/2023 | 6 Rue Du Canal | 130 000 € | 108 m² | 1 204 € |