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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
iad France - Fabien Lannezval vous propose: Maison rénovéeSituée au cOEur de Plévin, cette maison a été rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLEVIN ↗ +4.8% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLEVIN Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 10 Pl De La Mairie | 15 000 € | 78 m² | 192 € |
| 31/03/2025 | 5089 Kermoroguet | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 28/02/2025 | 10 Pl De La Mairie | 38 000 € | 78 m² | 487 € |
| 17/09/2024 | 10 Pl De La Mairie | 70 000 € | 78 m² | 897 € |
| 12/09/2024 | 4 Restelouet | 102 000 € | 81 m² | 1 259 € |
| 31/08/2024 | 13 Penoen | 60 000 € | 91 m² | 659 € |
| 23/07/2024 | 5 Rue Des Barrieres | 35 000 € | 75 m² | 467 € |
| 20/12/2023 | 17 Rte De Carhaix | 108 000 € | 73 m² | 1 479 € |
| 31/08/2023 | 10 St Jean | 77 000 € | 60 m² | 1 283 € |
| 13/07/2023 | 2 Landeillau | 135 700 € | 97 m² | 1 399 € |