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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Découvrez ces 2 maisons mitoyenne en pierre, pleine de charme, entièrement rénovée avec un goût exceptionnel et un souci du détail remarquable. Prête à emménager, cette propriété d...
4 Rue des Barrières 22340 Plévin
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 633 €/mois | 11 009 €/mois | 305 172 € | 31 633 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 320 040 € | 46 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 347 220 € | 73 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 377 280 € | 103 741 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 135 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARHAIX PLOUGUER ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARHAIX PLOUGUER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CARHAIX PLOUGUERComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQ50V Actuel
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283 500 € | - |
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#a8GH3
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244 000 € | -13,9% |
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#aeDKW
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279 000 € | -1,6% |
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#aeDKX
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283 500 € | - |
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#aDZFU
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276 750 € | -2,4% |
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#aEaHQ
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239 850 € | -15,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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257 250 € | 2 091 € | 123 m² | 7 | Voir |
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257 000 € | 2 089 € | 123 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 7 Rue De Callac | 155 000 € | 122 m² | 1 270 € |
| 12/04/2025 | 5 Rue Constant Lancien | 140 000 € | 142 m² | 986 € |
| 27/03/2025 | 18 Rue De Poulpry | 225 000 € | 109 m² | 2 064 € |
| 26/03/2025 | 37 Rue De Callac | 105 000 € | 113 m² | 929 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue Des Lauriers | 165 000 € | 129 m² | 1 279 € |
| 21/02/2025 | 19ter Rue De Bazeilles | 90 000 € | 135 m² | 667 € |
| 03/02/2025 | 15 Rte De Mael Carhaix | 15 555 € | 144 m² | 108 € |
| 15/01/2025 | 7 Rue Louis Briand | 160 000 € | 114 m² | 1 404 € |
| 10/01/2025 | 9 Av De Waldkappel | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 07/01/2025 | 15 La Limite | 157 900 € | 133 m² | 1 187 € |
| 30/12/2024 | 1 Kerbihan | 160 000 € | 134 m² | 1 194 € |
| 19/12/2024 | 13 Rue Chateaubriand | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 16/12/2024 | 7b Rue Pierre Semard | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 03/12/2024 | 2 Kergorvo | 188 500 € | 136 m² | 1 386 € |
| 26/11/2024 | 31 All Des Peupliers | 115 000 € | 104 m² | 1 106 € |