Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
ERA Immobilier agence Argu's vous propose cette maison de village des années 1960, offrant une surface habitable d'environ 105 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjo...
51 Rue de la Resistance 16490 Pleuville
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 100 296 € | 10 419 € | 3,15% |
| 10 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 105 120 € | 15 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 114 120 € | 24 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 124 080 € | 34 203 € | 3,40% |
| 25 ans | 448 €/mois | 1 358 €/mois | 134 400 € | 44 523 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, PLEUVILLE Favorable acheteurComparer
10 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 7 Rte De Mauprevoir | 25 000 € | 95 m² | 263 € |
| 17/12/2024 | 5 Rte De Chatain | 25 000 € | 114 m² | 219 € |
| 22/10/2024 | 10 Rue De La Resistance | 100 000 € | 117 m² | 855 € |
| 17/01/2024 | 38 Rue De La Resistance | 145 000 € | 118 m² | 1 229 € |
| 10/01/2024 | 12 Rue De La Resistance | 39 260 € | 88 m² | 446 € |
| 01/12/2023 | 2 Rte De La Touche | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 05/10/2023 | 5 Rte De Masdieu | 145 000 € | 96 m² | 1 510 € |
| 02/10/2023 | 43 Rue De La Resistance | 40 000 € | 120 m² | 333 € |
| 09/06/2023 | 5 Rue Du Chene Vert | 77 273 € | 116 m² | 666 € |
| 09/05/2023 | 5163 Vene | 30 000 € | 90 m² | 333 € |