570 680 €
T7
220 m²
PLEUVEN
29170
-12%
vs marché
2 594
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit570 680 €
Maison • 7 pièces • 220 m²
PLEUVEN (29170) • Pleuven
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
570 680 €
Honoraires agence (~4,0%)
-21 949 €
Prix net vendeur
548 731 €
Frais de notaire
+39 462 €
Émoluments
5 737 €
Droits & taxes
32 375 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
610 142 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
610 142 €
Capital à emprunter
610 142 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 293 €/mois | 22 100 €/mois | 612 612 € | 63 485 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 353 €/mois | 16 221 €/mois | 642 360 € | 93 233 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 872 €/mois | 11 733 €/mois | 696 960 € | 147 833 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 757 680 € | 208 553 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 820 200 € | 271 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,09%
29 040 €/an
Rendement net
3,24%
après charges
Cashflow
-1 910 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 420 €/an
Charges copro. NR
1 320 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 033 €/an
GLI (2,5%)
726 €/an
Vacance locative
2 419 €/an
Total charges
9 068 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PLEUVEN
|
570 680 € | 2 594 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLEUVEN
|
566 500 € | 2 763 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLEUVEN
|
566 500 € | 2 763 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T9 FOUESNANT
|
594 000 € | 2 676 € | 222 m² | 9 | Voir |
|
T9 FOUESNANT
|
594 000 € | 2 688 € | 221 m² | 9 | Voir |
|
T9 FOUESNANT
|
594 000 € | 2 676 € | 222 m² | 9 | Voir |
|
T9 FOUESNANT
|
594 000 € | 2 676 € | 222 m² | 9 | Voir |
|
T9 FOUESNANT
|
594 000 € | 2 688 € | 221 m² | 9 | Voir |
|
T9 FOUESNANT
|
599 830 € | 2 542 € | 236 m² | 9 | Voir |
|
T9 BEGMEIL
|
599 830 € | 2 542 € | 236 m² | 9 | Voir |