103 330 €
Terrain
PLEUVEN
29170
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
PLEUVEN (29170)
Calme
Jardin
NOUVEAU hors lotissement - Joli terrain plat constructible à vendre bien situé proche de l'axe BENODET QUIMPER en direction de Fouesnant. Les réseaux eau, téléphone, et électricité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
103 330 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 920 €
Prix net vendeur
98 410 €
Frais de notaire
+8 576 €
Émoluments
1 420 €
Droits & taxes
5 806 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
111 906 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
111 906 €
Capital à emprunter
111 906 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 112 392 € | 11 677 € | 3,15% |
| 10 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 117 840 € | 17 125 € | 3,20% |
| 15 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 127 800 € | 27 085 € | 3,30% |
| 20 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 138 960 € | 38 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 502 €/mois | 1 521 €/mois | 150 600 € | 49 885 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,13%
après charges
Cashflow
-659 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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