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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Rare sur le marché, terrain de 1150m² dans un environnement champêtre en fond d'impasse. Situation idéale, vous serez niché entre le bord de mer (plage du letty à moins de 10 min e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 575 €/mois | 16 894 €/mois | 468 300 € | 48 502 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 092 €/mois | 12 400 €/mois | 491 040 € | 71 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 532 800 € | 113 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 413 €/mois | 7 312 €/mois | 579 120 € | 159 322 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 090 €/mois | 6 333 €/mois | 627 000 € | 207 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLEUVEN ↗ +11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLEUVEN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLEUVEN
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436 000 € | 3 488 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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436 000 € | 3 114 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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436 000 € | 3 114 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST EVARZEC
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436 200 € | 3 635 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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433 675 € | 3 675 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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431 900 € | 3 247 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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431 900 € | 3 247 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ST EVARZEC
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430 000 € | 3 440 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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429 000 € | 3 405 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 PLEUVEN
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423 150 € | 3 385 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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451 500 € | 3 395 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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451 500 € | 3 395 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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451 500 € | 3 395 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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451 500 € | 3 395 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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455 000 € | 3 033 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 2 Rte De Saint Thomas | 238 000 € | 103 m² | 2 311 € |
| 18/02/2025 | 16 Rte De Kerguidal | 297 000 € | 121 m² | 2 455 € |
| 27/01/2025 | 2 Toul An Ael | 800 000 € | 118 m² | 6 780 € |
| 28/11/2024 | 19 Parc Marc'h Du | 312 000 € | 101 m² | 3 089 € |
| 13/11/2024 | 17 All Goarem Pin | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 15/10/2024 | 3 Res La Clairiere | 518 100 € | 147 m² | 3 524 € |
| 14/10/2024 | 15 Ham De Liorzh Cosquellou | 372 500 € | 106 m² | 3 514 € |
| 11/10/2024 | 10 Ham Les Primeveres | 275 000 € | 119 m² | 2 311 € |
| 03/10/2024 | 1 Ty Nevez Pratare Bihan | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |
| 24/09/2024 | 3 Rte De Saint Thomas | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |
| 26/08/2024 | 11 Che De Noguellou | 293 000 € | 127 m² | 2 307 € |
| 01/08/2024 | 1 Lot Le Verger | 380 000 € | 133 m² | 2 857 € |
| 29/07/2024 | 5463f Kroaz Hent Ty Guen | 400 000 € | 122 m² | 3 279 € |
| 25/07/2024 | 10 Le Penker | 268 750 € | 132 m² | 2 036 € |
| 28/03/2024 | 5 Ty Glas Route De Benodet | 315 950 € | 144 m² | 2 194 € |