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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
PLEUVEN - A 10 minutes des commerces, des plages et des principaux axes routiers, cette maison de bonne facture des années 70, idéalement placée, vous séduira tant par ses volumes ...
3 Goarem Kergrimen 29170 Pleuven
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 805 €/mois | 11 530 €/mois | 319 620 € | 33 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 793 €/mois | 8 464 €/mois | 335 160 € | 48 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 363 600 € | 77 125 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 395 280 € | 108 805 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 427 800 € | 141 325 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLEUVEN ↘ -0.6% sur 5 moisComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 17b Toul An Ael | 378 500 € | 159 m² | 2 381 € |
| 28/10/2024 | 1 Parc Leur | 373 000 € | 152 m² | 2 454 € |
| 15/10/2024 | 3 Res La Clairiere | 518 100 € | 147 m² | 3 524 € |
| 24/09/2024 | 3 Rte De Saint Thomas | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |
| 13/09/2024 | 3b Rte De Saint Tudy | 460 000 € | 154 m² | 2 987 € |
| 01/08/2024 | 1 Lot Le Verger | 380 000 € | 133 m² | 2 857 € |
| 25/07/2024 | 10 Le Penker | 268 750 € | 132 m² | 2 036 € |
| 28/03/2024 | 5 Ty Glas Route De Benodet | 315 950 € | 144 m² | 2 194 € |
| 23/02/2024 | 3a Ty Flatres | 322 275 € | 151 m² | 2 134 € |
| 30/08/2023 | 14 Rte De Saint Thomas | 445 000 € | 175 m² | 2 543 € |
| 16/06/2023 | 12 Rte De Kerguidal | 259 875 € | 135 m² | 1 925 € |
| 03/06/2023 | 13 Rte De Lesquidic | 404 000 € | 139 m² | 2 906 € |