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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Exclusivité. Coup de coeur pour cette maison en pierre qui allie charme et modernité en plein coeur de Pleurtuit. Cette maison se situe au pieds des commerces et au calme. Elle se ...
13 Rue de Dinard 35730 Pleurtuit
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLEURTUIT ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLEURTUIT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLEURTUITComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLEURTUIT
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365 000 € | 3 147 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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365 000 € | 3 147 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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T5 PLEURTUIT
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T5 PLEURTUIT
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T6 PLEURTUIT
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366 000 € | 2 928 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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363 000 € | 2 904 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 PLEURTUIT
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359 000 € | 2 872 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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373 000 € | 3 243 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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373 000 € | 3 272 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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373 000 € | 3 243 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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373 000 € | 3 243 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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373 000 € | 3 243 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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373 000 € | 3 243 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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357 000 € | 3 306 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 6722 Che Des Pois | 330 000 € | 97 m² | 3 402 € |
| 31/03/2025 | 5 Imp Du Clos De L Ouche | 262 600 € | 98 m² | 2 680 € |
| 21/03/2025 | 1 Che De La Legende | 335 000 € | 135 m² | 2 481 € |
| 03/03/2025 | 4 Imp Du Dr Francois Broussais | 350 000 € | 124 m² | 2 823 € |
| 26/02/2025 | 7 Rue Des Quatre Freres Saulnier | 200 000 € | 127 m² | 1 575 € |
| 07/02/2025 | 9000 Rue De La Crochais | 470 000 € | 99 m² | 4 747 € |
| 24/01/2025 | 14 Rte De L Aeroport | 325 000 € | 127 m² | 2 559 € |
| 29/11/2024 | 5018 La Ruais | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 27/09/2024 | 7 Imp De L'echalier | 350 000 € | 92 m² | 3 804 € |
| 21/08/2024 | 15 Rue Claude Rousseau | 348 000 € | 100 m² | 3 480 € |
| 06/08/2024 | 4 Imp Louis Godard | 295 500 € | 102 m² | 2 897 € |
| 16/07/2024 | 14 Rue Du Commandant Charcot | 268 530 € | 93 m² | 2 887 € |
| 05/07/2024 | 8 Rue De La Cale De Jouvente | 413 000 € | 121 m² | 3 413 € |
| 25/06/2024 | 9 Imp Du Vallon | 369 000 € | 117 m² | 3 154 € |
| 06/05/2024 | 8 Rue Des Carrieres | 350 000 € | 133 m² | 2 632 € |