Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Terrain de 341m² à Pleurtuit. Nous vous proposons une opportunité d'acquisition d'un terrain de 341m² situé dans la charmante ville de Pleurtuit. L'emplacement de ce terrain est sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 871 €/mois | 11 730 €/mois | 325 164 € | 33 727 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 841 €/mois | 8 609 €/mois | 340 920 € | 49 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 369 900 € | 78 463 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 402 000 € | 110 563 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 435 300 € | 143 863 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLEURTUIT ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLEURTUIT Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 30 Rue Du Clos Kelenn | 320 000 € | 82 m² | 3 902 € |
| 28/04/2025 | 5342 La Ville Es Sauves | 42 500 € | 70 m² | 607 € |
| 31/03/2025 | 54 Rue Du Domaine De Villeneuve | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 21/03/2025 | 19 Imp Bleriot | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 13/03/2025 | 5248 Le Biot Des Salines | 150 200 € | 49 m² | 3 065 € |
| 17/02/2025 | 10 Rte De La Ville Monnier | 20 000 € | 65 m² | 308 € |
| 23/12/2024 | 6040 Rue De Dinard | 108 800 € | 80 m² | 1 360 € |
| 13/12/2024 | 7 Rue Du Commandant Charcot | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 29/11/2024 | 2 Imp Clement Ader | 220 200 € | 72 m² | 3 058 € |
| 22/11/2024 | 5248 Le Biot Des Salines | 95 000 € | 49 m² | 1 939 € |
| 08/11/2024 | 12 Rue Des Camelias | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |
| 04/11/2024 | 6740 Lot Com Le Pre De La Roche | 313 000 € | 85 m² | 3 682 € |
| 23/10/2024 | 7b Rue Maurice Nogues | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 19/09/2024 | 4 Rte De La Ville Monnier | 228 000 € | 59 m² | 3 864 € |
| 30/08/2024 | 13 Rue Saint Exupery | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |