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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Maison proche centre ville comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine, cellier et wc ; - A l’étage : dégagement avec placard, deux chambres, salle de bains e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 256 872 € | 26 654 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 269 280 € | 39 062 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 292 140 € | 61 922 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 317 520 € | 87 302 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 343 800 € | 113 582 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLEURTUIT ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLEURTUIT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLEURTUIT
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238 400 € | 3 056 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 PLEURTUIT
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235 000 € | 2 670 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 PLEURTUIT
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248 412 € | 2 791 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEURTUIT
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249 720 € | 2 775 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEURTUIT
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249 720 € | 2 775 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 PLEURTUIT
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219 080 € | 2 490 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEURTUIT
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219 080 € | 2 490 € | 88 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 6722 Che Des Pois | 330 000 € | 97 m² | 3 402 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue Du Clos Kelenn | 320 000 € | 82 m² | 3 902 € |
| 28/04/2025 | 5342 La Ville Es Sauves | 42 500 € | 70 m² | 607 € |
| 31/03/2025 | 54 Rue Du Domaine De Villeneuve | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 31/03/2025 | 5 Imp Du Clos De L Ouche | 262 600 € | 98 m² | 2 680 € |
| 21/03/2025 | 19 Imp Bleriot | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 13/03/2025 | 1 Rpt Des Godetias | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 17/02/2025 | 10 Rte De La Ville Monnier | 20 000 € | 65 m² | 308 € |
| 30/12/2024 | 7 Rue Joliot Curie | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 23/12/2024 | 6040 Rue De Dinard | 108 800 € | 80 m² | 1 360 € |
| 13/12/2024 | 7 Rue Du Commandant Charcot | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 29/11/2024 | 2 Imp Clement Ader | 220 200 € | 72 m² | 3 058 € |
| 08/11/2024 | 12 Rue Des Camelias | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |
| 04/11/2024 | 6740 Lot Com Le Pre De La Roche | 313 000 € | 85 m² | 3 682 € |
| 23/10/2024 | 7b Rue Maurice Nogues | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |