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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Avis aux investisseurs et futurs propriétaires ! Un terrain d'une superficie de 473m² est actuellement en vente dans la ville de Pleurtuit. Idéalement situé, ce terrain offre une o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 429 €/mois | 16 452 €/mois | 456 036 € | 47 268 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 985 €/mois | 12 076 €/mois | 478 200 € | 69 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 882 €/mois | 8 733 €/mois | 518 760 € | 109 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 564 000 € | 155 232 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 610 500 € | 201 732 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLEURTUIT ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLEURTUIT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLEURTUITComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLEURTUIT
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420 000 € | 3 471 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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420 000 € | 4 158 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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417 900 € | 3 542 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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417 900 € | 3 542 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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417 900 € | 3 542 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 PLEURTUIT
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433 780 € | 3 470 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 PLEURTUIT
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433 780 € | 3 470 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 PLEURTUIT
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433 780 € | 3 470 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 PLEURTUIT
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433 780 € | 3 470 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 PLEURTUIT
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433 780 € | 3 470 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 PLEURTUIT
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433 780 € | 3 470 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 PLEURTUIT
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433 780 € | 3 470 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 PLEURTUIT
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433 780 € | 3 470 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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436 380 € | 3 637 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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436 380 € | 3 637 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 6722 Che Des Pois | 330 000 € | 97 m² | 3 402 € |
| 31/03/2025 | 5 Imp Du Clos De L Ouche | 262 600 € | 98 m² | 2 680 € |
| 13/03/2025 | 1 Rpt Des Godetias | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 03/03/2025 | 4 Imp Du Dr Francois Broussais | 350 000 € | 124 m² | 2 823 € |
| 26/02/2025 | 7 Rue Des Quatre Freres Saulnier | 200 000 € | 127 m² | 1 575 € |
| 07/02/2025 | 9000 Rue De La Crochais | 470 000 € | 99 m² | 4 747 € |
| 24/01/2025 | 14 Rte De L Aeroport | 325 000 € | 127 m² | 2 559 € |
| 30/12/2024 | 7 Rue Joliot Curie | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 29/11/2024 | 5018 La Ruais | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 04/11/2024 | 6740 Lot Com Le Pre De La Roche | 313 000 € | 85 m² | 3 682 € |
| 27/09/2024 | 7 Imp De L'echalier | 350 000 € | 92 m² | 3 804 € |
| 21/08/2024 | 15 Rue Claude Rousseau | 348 000 € | 100 m² | 3 480 € |
| 20/08/2024 | 46 Rue De La Chesnaie | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |
| 06/08/2024 | 4 Imp Louis Godard | 295 500 € | 102 m² | 2 897 € |
| 16/07/2024 | 14 Rue Du Commandant Charcot | 268 530 € | 93 m² | 2 887 € |