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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Pleurtuit centre , Idéalement située dans la commune car à proximité immédiate de tous les commerces et écoles accessibles à pied. En 10 minutes de voiture vous accéderez aux plage...
7 Rue des Terre - Neuvas 35730 Pleurtuit
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 560 €/mois | 13 818 €/mois | 383 040 € | 39 662 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 401 640 € | 58 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 435 780 € | 92 402 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 473 760 € | 130 382 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 710 €/mois | 5 182 €/mois | 513 000 € | 169 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLEURTUIT ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLEURTUIT
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356 320 € | 3 126 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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356 320 € | 3 126 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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356 320 € | 3 126 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T7 PLEURTUIT
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359 000 € | 2 872 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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353 600 € | 3 102 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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353 600 € | 3 102 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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351 000 € | 3 052 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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351 000 € | 3 052 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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351 000 € | 3 052 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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351 000 € | 3 052 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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351 000 € | 3 052 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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351 000 € | 3 052 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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351 000 € | 3 052 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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351 000 € | 3 052 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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351 000 € | 3 052 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 6722 Che Des Pois | 330 000 € | 97 m² | 3 402 € |
| 31/03/2025 | 5 Imp Du Clos De L Ouche | 262 600 € | 98 m² | 2 680 € |
| 21/03/2025 | 1 Che De La Legende | 335 000 € | 135 m² | 2 481 € |
| 03/03/2025 | 4 Imp Du Dr Francois Broussais | 350 000 € | 124 m² | 2 823 € |
| 26/02/2025 | 7 Rue Des Quatre Freres Saulnier | 200 000 € | 127 m² | 1 575 € |
| 07/02/2025 | 9000 Rue De La Crochais | 470 000 € | 99 m² | 4 747 € |
| 24/01/2025 | 14 Rte De L Aeroport | 325 000 € | 127 m² | 2 559 € |
| 29/11/2024 | 5018 La Ruais | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 27/09/2024 | 7 Imp De L'echalier | 350 000 € | 92 m² | 3 804 € |
| 21/08/2024 | 15 Rue Claude Rousseau | 348 000 € | 100 m² | 3 480 € |
| 06/08/2024 | 4 Imp Louis Godard | 295 500 € | 102 m² | 2 897 € |
| 16/07/2024 | 14 Rue Du Commandant Charcot | 268 530 € | 93 m² | 2 887 € |
| 05/07/2024 | 8 Rue De La Cale De Jouvente | 413 000 € | 121 m² | 3 413 € |
| 25/06/2024 | 9 Imp Du Vallon | 369 000 € | 117 m² | 3 154 € |
| 06/05/2024 | 8 Rue Des Carrieres | 350 000 € | 133 m² | 2 632 € |