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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Située à Pleumeur-Gautier, cette maison bénéficie du calme et du charme de la campagne bretonne. L'environnement paisible et verdoyant offre un cadre idéal pour les amoureux de la ...
24 Rue des Quatre Vents 22740 Pleumeur-Gautier
Probabilité : 92%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 18 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 183 720 € | 26 707 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 247 € | 3,30% |
| 20 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 216 720 € | 59 707 € | 3,40% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 77 587 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLEUMEUR GAUTIER ↘ -13.1% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLEUMEUR GAUTIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9EUi Actuel
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162 000 € | - |
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#a3vUD
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162 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2025 | 1 Cavan | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 18/12/2024 | 1z Pommelin | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 30/09/2024 | 5000 Keramoux | 250 000 € | 122 m² | 2 049 € |
| 27/06/2024 | 9 Res Domaine Du Launay Bras | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 30/03/2024 | 40 Rue De La Croix Blanche | 72 750 € | 120 m² | 606 € |
| 25/01/2024 | 14 Rue De Kerbors | 235 000 € | 126 m² | 1 865 € |
| 28/08/2023 | 14 Rue Des 4 Vents | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 29/04/2023 | 24 Rue De La Mer | 135 000 € | 89 m² | 1 517 € |