4 120 000 €
Terrain
PLEUMEUR BODOU
22560
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
PLEUMEUR BODOU (22560)
Terrain
312 m²
Jardin
SITUE DANS UN CADRE IDYLLIQUE - CE CAMPING BIEN PLACE EST UNE OPPORTUNITE UNIQUE A 100 METRES DE LA MER sur la cote de granit rose POUR LES INVESTISSEURS ET LES PASSIONNES DE PLEIN...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
4 120 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-196 190 €
Prix net vendeur
3 923 810 €
Frais de notaire
+270 952 €
Émoluments
38 098 €
Droits & taxes
231 504 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
4 390 952 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
4 390 952 €
Capital à emprunter
4 390 952 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 52 485 €/mois | 159 045 €/mois | 4 408 740 € | 456 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 38 525 €/mois | 116 742 €/mois | 4 623 000 € | 671 144 € | 3,20% |
| 15 ans | 27 865 €/mois | 84 439 €/mois | 5 015 700 € | 1 063 844 € | 3,30% |
| 20 ans | 22 717 €/mois | 68 839 €/mois | 5 452 080 € | 1 500 224 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 19 678 €/mois | 59 630 €/mois | 5 903 400 € | 1 951 544 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-25 818 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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