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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 35 m²
Maison 2 piècesVous cherchez un projet travaux rentable ou un pied-à-terre en Bretagne Au coeur du bourg de Pleumeur-Gautier, au calme et proche des commodités, cette maison de b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 73 500 € | 7 628 € | 3,15% |
| 10 ans | 642 €/mois | 1 945 €/mois | 77 040 € | 11 168 € | 3,20% |
| 15 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 83 520 € | 17 648 € | 3,30% |
| 20 ans | 379 €/mois | 1 148 €/mois | 90 960 € | 25 088 € | 3,40% |
| 25 ans | 328 €/mois | 994 €/mois | 98 400 € | 32 528 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, PLEUMEUR GAUTIER Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2025 | 2 Coat An Noan | 59 000 € | 40 m² | 1 475 € |
| 18/03/2025 | 23 Rue De La Croix Blanche | 90 000 € | 36 m² | 2 500 € |
| 12/12/2024 | 1 Prat Hamon | 51 000 € | 45 m² | 1 133 € |
| 13/08/2024 | 12 Kermenguy | 40 200 € | 34 m² | 1 182 € |
| 12/06/2024 | 1 Rte De Treguier | 128 500 € | 50 m² | 2 570 € |
| 12/01/2024 | 5061 Pontol | 420 000 € | 32 m² | 13 125 € |
| 12/01/2024 | 5061 Pontol | 420 000 € | 38 m² | 11 053 € |