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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Blot Immobilier Montfort-sur-Meu vous propose en exclusivité cette maison contemporaine édifiée en 2009 sur la commune de Pleumeleuc à seulement 15 min de Rennes . Située à proximi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 498 €/mois | 10 600 €/mois | 293 832 € | 30 439 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 767 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 334 260 € | 70 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 363 360 € | 99 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 207 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLEUMELEUC ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLEUMELEUC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLEUMELEUC
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273 000 € | 2 874 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUMELEUC
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273 000 € | 2 874 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 PLEUMELEUC
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269 880 € | 2 699 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 BEDEE
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259 000 € | 2 539 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BEDEE
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259 000 € | 2 539 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BEDEE
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259 000 € | 2 539 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BEDEE
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259 000 € | 2 539 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BEDEE
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259 000 € | 2 539 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BEDEE
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288 000 € | 2 880 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BEDEE
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288 000 € | 2 880 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BEDEE
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288 000 € | 2 880 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BEDEE
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288 000 € | 2 880 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BEDEE
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240 000 € | 2 353 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BEDEE
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240 000 € | 2 353 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BEDEE
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240 000 € | 2 353 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 7 Rue De La Higuee | 367 000 € | 114 m² | 3 219 € |
| 25/03/2025 | 6 La Ville Michel | 330 540 € | 84 m² | 3 935 € |
| 17/02/2025 | 8 Rue Du Bignon | 245 000 € | 101 m² | 2 426 € |
| 06/12/2024 | 17 Rue Des Stellaires | 298 000 € | 85 m² | 3 506 € |
| 05/12/2024 | 5b Rue De Romille | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 09/10/2024 | 17 Rue Du Bocage | 227 350 € | 88 m² | 2 584 € |
| 06/09/2024 | 16 Rue De L Europe | 325 297 € | 93 m² | 3 498 € |
| 05/09/2024 | 19 Rue De La Blottais | 233 000 € | 92 m² | 2 533 € |
| 24/07/2024 | 5 Rue De Bedee | 210 000 € | 86 m² | 2 442 € |
| 29/03/2024 | 20 Rue De L'hermine | 282 995 € | 85 m² | 3 329 € |
| 28/12/2023 | 27 La Bernouyere | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 27/12/2023 | 9 Rue De Breal | 205 000 € | 108 m² | 1 898 € |
| 15/12/2023 | 1 Rue De L Orme | 265 000 € | 75 m² | 3 533 € |
| 29/11/2023 | 20 Rue Des Forges | 265 900 € | 86 m² | 3 092 € |
| 31/10/2023 | 8 Rue De L'hermine | 284 000 € | 94 m² | 3 021 € |