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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 60 m²
Centre bourg . Maison de ville ou appartement sur 3 niveaux à finir de rénover. Toiture refaite. Moins de 15 minutes de TREGUIER, PAIMPOL, PONTRIEUX. Idéal premier achat ou investi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 66 528 € | 6 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 69 720 € | 10 077 € | 3,20% |
| 15 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 75 780 € | 16 137 € | 3,30% |
| 20 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 82 320 € | 22 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 297 €/mois | 900 €/mois | 89 100 € | 29 457 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, PLEUDANIEL Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 5387 Keradiou | 170 550 € | 60 m² | 2 843 € |
| 26/02/2025 | 5681 Kerblour | 165 000 € | 71 m² | 2 324 € |
| 18/02/2025 | 1 Ker Derrien | 123 000 € | 48 m² | 2 563 € |
| 02/01/2025 | 1 Rue Du Calvaire | 71 000 € | 75 m² | 947 € |
| 09/11/2024 | 5212 Le Calvaire | 180 000 € | 58 m² | 3 103 € |
| 21/10/2024 | 1 Porsabat Creis | 70 000 € | 56 m² | 1 250 € |
| 21/09/2024 | 3 Ar Mengleuziou | 177 020 € | 76 m² | 2 329 € |
| 28/03/2024 | 5086 Traou An Nod | 146 000 € | 80 m² | 1 825 € |
| 01/03/2024 | 2 Toul Lannic | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 04/01/2024 | 5304 Pors Abat Izellan | 140 000 € | 58 m² | 2 414 € |
| 28/09/2023 | 9 Rue De Piladen | 165 000 € | 66 m² | 2 500 € |
| 13/09/2023 | 6 Rte Du Passage | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 01/06/2023 | 5309 Convenant Pen An Coat | 94 000 € | 50 m² | 1 880 € |
| 30/05/2023 | 10 Boloy | 173 000 € | 56 m² | 3 089 € |