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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison ossature bois de plein pied , avec combles aménageables, dans un cadre de vie calme, verdoyant et arboré. Construction de 2013. Comprenant , entrée, cuisine équipée ouverte ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 479 €/mois | 10 542 €/mois | 292 236 € | 30 282 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 554 €/mois | 7 739 €/mois | 306 480 € | 44 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 332 460 € | 70 506 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 361 440 € | 99 486 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 391 200 € | 129 246 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLEUDANIEL ↗ +3.2% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLEUDANIEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahVPE Actuel
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271 500 € | - |
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#aWbym
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272 000 € | +0,2% |
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#a97YR
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272 000 € | +0,2% |
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#b0sLn
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262 000 € | -3,5% |
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#a9Gei
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261 500 € | -3,7% |
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#aL3U4
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262 000 € | -3,5% |
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#aZaTA
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261 500 € | -3,7% |
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#b05o6
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261 500 € | -3,7% |
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12 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 5681 Kerblour | 165 000 € | 71 m² | 2 324 € |
| 23/01/2025 | 13 Rue De Piladen | 196 000 € | 95 m² | 2 063 € |
| 02/01/2025 | 1 Rue Du Calvaire | 71 000 € | 75 m² | 947 € |
| 26/11/2024 | 20 Rue Du Docteur Montreer | 193 300 € | 98 m² | 1 972 € |
| 12/11/2024 | 10 Rue De Piladen | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 21/09/2024 | 3 Ar Mengleuziou | 177 020 € | 76 m² | 2 329 € |
| 23/05/2024 | 1 Kerantour | 185 600 € | 88 m² | 2 109 € |
| 28/03/2024 | 5086 Traou An Nod | 146 000 € | 80 m² | 1 825 € |
| 01/03/2024 | 2 Toul Lannic | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 21/11/2023 | 23 Rue Hent Avel Mor | 265 900 € | 98 m² | 2 713 € |
| 15/11/2023 | 6 Pl De La Mairie | 222 600 € | 95 m² | 2 343 € |
| 28/09/2023 | 9 Rue De Piladen | 165 000 € | 66 m² | 2 500 € |