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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
C'est une occasion unique qui se présente à vous aujourd'hui. Un terrain de 530m² est actuellement en vente dans la charmante ville de Pleubian. Cette parcelle de choix offre un ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 022 €/mois | 9 158 €/mois | 253 848 € | 26 335 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 266 160 € | 38 647 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 288 720 € | 61 207 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 313 920 € | 86 407 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 339 900 € | 112 387 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLEUBIAN ↘ -22.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLEUBIAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLEUBIAN
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235 125 € | 2 351 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 PLEUBIAN
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239 000 € | 2 880 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUBIAN
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239 000 € | 2 880 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUBIAN
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239 000 € | 2 880 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUBIAN
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231 654 € | 2 860 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUBIAN
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240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUBIAN
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240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 PLEUBIAN
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225 900 € | 2 172 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 PLEUBIAN
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220 000 € | 2 366 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUBIAN
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220 000 € | 2 366 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUBIAN
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220 000 € | 2 366 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUBIAN
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220 000 € | 2 366 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 L ARMOR
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220 000 € | 2 366 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 6238 Le Bourg | 172 000 € | 83 m² | 2 072 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue De Kernod | 348 025 € | 80 m² | 4 350 € |
| 22/03/2025 | 25 Rue De Crec'h Ernec | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 27/02/2025 | 18 Rue De Pors Rand | 163 477 € | 68 m² | 2 404 € |
| 26/02/2025 | 22 Rue Pasteur | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 31/01/2025 | 58 Rue Pleumeur | 225 022 € | 105 m² | 2 143 € |
| 27/12/2024 | 21 Rue De Port Beni | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 12/12/2024 | 60 Rue De La Presqu'ile | 101 000 € | 72 m² | 1 403 € |
| 06/12/2024 | 3 Imp Des Goelands | 209 000 € | 94 m² | 2 223 € |
| 15/11/2024 | 45 Rue Du Sillon De Talbert | 198 000 € | 69 m² | 2 870 € |
| 10/10/2024 | 71 Rue De Pen Lan | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 05/10/2024 | 6 Rue St Antoine | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 06/09/2024 | 5378 Brestan | 350 000 € | 78 m² | 4 487 € |
| 03/09/2024 | 8 Rue Ribiscia | 169 000 € | 88 m² | 1 920 € |
| 21/08/2024 | 22 Rue Pleumeur | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |