Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 42 m²
C'est une occasion unique qui se présente à vous aujourd'hui. Un terrain de 530m² est actuellement en vente dans la charmante ville de Pleubian. Cette parcelle de choix offre un ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 177 240 € | 18 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 185 880 € | 26 995 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 201 600 € | 42 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 219 120 € | 60 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 78 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLEUBIAN ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLEUBIAN Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PLEUBIAN
|
164 000 € | 3 905 € | 42 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 6165 Le Bourg | 139 500 € | 41 m² | 3 402 € |
| 22/01/2025 | 10 Rue De Crech Reut | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |
| 30/08/2024 | 37 Rue Pasteur | 107 000 € | 60 m² | 1 783 € |
| 06/12/2023 | 76 Rue Pleumeur | 169 000 € | 57 m² | 2 965 € |
| 06/10/2023 | 10 Rue De Prat Lestec | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 15/07/2023 | 3 Rue De La Presqu'ile | 155 000 € | 45 m² | 3 444 € |
| 30/06/2023 | 5 Rue Chantereau | 160 000 € | 55 m² | 2 909 € |
| 15/06/2023 | 5566 Roch Alzy | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 02/05/2023 | 5 Rue De Lezandini | 190 800 € | 56 m² | 3 407 € |
| 20/04/2023 | 5227 Crec'h Catel | 230 000 € | 53 m² | 4 340 € |
| 14/04/2023 | 13 Rue De Port Beni | 60 000 € | 40 m² | 1 500 € |