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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 193 m²
A VENDRE, PLESTIN LES GREVES En plain centre de la commune, découvrir cette grande maison d'habitations à rénover.Elle ce compose au rez de chaussée d'une salle à manger, d'un salo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 102 480 € | 10 610 € | 3,15% |
| 10 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 107 520 € | 15 650 € | 3,20% |
| 15 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 116 640 € | 24 770 € | 3,30% |
| 20 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 126 720 € | 34 850 € | 3,40% |
| 25 ans | 457 €/mois | 1 385 €/mois | 137 100 € | 45 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLESTIN LES GREVES ↗ +3.3% sur 5 moisComparer
5 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 14 Rue De Morlaix | 340 200 € | 210 m² | 1 620 € |
| 12/11/2024 | 9ter Rue Du Pont Menou | 567 300 € | 184 m² | 3 083 € |
| 28/12/2023 | 5 Rue Des Carrieres | 600 000 € | 159 m² | 3 774 € |
| 31/03/2023 | 8 Rue De Traon An Dour | 300 000 € | 162 m² | 1 852 € |
| 30/03/2023 | 24 Rue Anatole Le Braz | 385 000 € | 165 m² | 2 333 € |