Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Marie Dominique THOMAS vous propose ce bien : Plestin-les-Grèves (22310) – Maison individuelle en pierre avec jardin privatif, au cœur du bourg Découvrez en EXCLUSIVITE, cette mais...
20 Rue de Pont Menou 22310 Plestin-les-Grèves
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 179 424 € | 18 622 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 188 160 € | 27 358 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 204 120 € | 43 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 221 760 € | 60 958 € | 3,40% |
| 25 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 240 300 € | 79 498 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLESTIN LES GREVES ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLESTIN LES GREVES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 5886 Pen Ar Wazh | 580 000 € | 84 m² | 6 905 € |
| 29/04/2025 | 5012 Poul Ar Wouis Bras | 90 000 € | 61 m² | 1 475 € |
| 25/04/2025 | 12 Cite Saint Roch | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 18/04/2025 | 111 Corniche De Douron | 280 000 € | 70 m² | 4 000 € |
| 01/04/2025 | 765 Corniche De Kerralic | 235 000 € | 89 m² | 2 640 € |
| 17/03/2025 | 9 Pl De La Mairie | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |
| 11/03/2025 | 7750 Toul Ar Roc'h | 108 150 € | 75 m² | 1 442 € |
| 19/02/2025 | 8 Rue Claude Coty | 88 000 € | 85 m² | 1 035 € |
| 10/01/2025 | 3 Rue Du Dourmeur | 198 000 € | 65 m² | 3 046 € |
| 17/12/2024 | 481 Rue Du Moulin Du Porjou | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 12/12/2024 | 1 Ven Du Peulven | 162 400 € | 59 m² | 2 753 € |
| 02/12/2024 | 15 Pl De La Mairie | 69 000 € | 75 m² | 920 € |
| 18/11/2024 | 20 Rue Du Dispensaire | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 15/11/2024 | 2 Lannidic | 280 000 € | 78 m² | 3 590 € |
| 28/10/2024 | 2 Ven Du Peulven | 65 000 € | 65 m² | 1 000 € |