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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Emplacement rare et recherché ! Située sur la corniche de Plestin-les-Grèves, à seulement quelques centaines de mètres de la plage, cette maison familiale de 160 m² habitables vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 450 €/mois | 16 515 €/mois | 457 800 € | 47 472 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 000 €/mois | 12 121 €/mois | 480 000 € | 69 672 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 893 €/mois | 8 767 €/mois | 520 740 € | 110 412 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 566 160 € | 155 832 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 612 900 € | 202 572 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLESTIN LES GREVES ↗ +3.3% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLESTIN LES GREVES
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426 000 € | 2 663 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESTIN LES GREVES
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426 000 € | 2 663 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T9 PLESTIN LES GREVES
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420 000 € | 2 609 € | 161 m² | 9 | Voir |
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T7 PLESTIN LES GREVES
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403 092 € | 2 584 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T8 PLESTIN LES GREVES
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399 570 € | 1 998 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 PLESTIN LES GREVES
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399 570 € | 1 998 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 PLESTIN LES GREVES
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399 570 € | 1 998 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 PLESTIN LES GREVES
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399 000 € | 2 306 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 PLESTIN LES GREVES
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399 000 € | 2 306 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 PLESTIN LES GREVES
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399 000 € | 2 306 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 PLESTIN LES GREVES
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399 000 € | 2 306 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T6 PLESTIN LES GREVES
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457 950 € | 2 544 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESTIN LES GREVES
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457 950 € | 2 544 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESTIN LES GREVES
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457 950 € | 2 544 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 25 Res De Parc An Allee | 399 000 € | 141 m² | 2 830 € |
| 21/02/2025 | 47 Rue De Kervigne | 460 000 € | 130 m² | 3 538 € |
| 31/12/2024 | 11 Rue Du Pont Menou | 101 500 € | 150 m² | 677 € |
| 12/11/2024 | 9ter Rue Du Pont Menou | 567 300 € | 184 m² | 3 083 € |
| 05/11/2024 | 2 Convenant Garion | 296 150 € | 143 m² | 2 071 € |
| 29/10/2024 | 33 Rue Claude Coty | 300 000 € | 136 m² | 2 206 € |
| 27/06/2024 | 2 Rue De Kergus | 415 000 € | 135 m² | 3 074 € |
| 29/05/2024 | 52 Av Des Freres Le Gall | 100 000 € | 129 m² | 775 € |
| 28/03/2024 | 4 Rue De Poul Guioch | 332 500 € | 150 m² | 2 217 € |
| 28/12/2023 | 5 Rue Des Carrieres | 600 000 € | 159 m² | 3 774 € |
| 30/11/2023 | 584 Corniche De Kerralic | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |
| 28/11/2023 | 5931 Run Gad | 265 000 € | 137 m² | 1 934 € |
| 10/07/2023 | 4 Rue De Poul Guioch | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 06/07/2023 | 240 Corniche D Armorique | 428 000 € | 132 m² | 3 242 € |
| 29/06/2023 | 2 Rue Des Lilas | 265 000 € | 134 m² | 1 978 € |